Bienvenue chez MD2I Immobilier

Bienvenue chez MD2I Immobilier, Un réseau Immobilier Marocain spécialisé dans la vente et l’achat de biens au Maroc , offrant des services pour les appartements, les studios ou les maisons, avec des biens disponibles à partir de 300 000 Dirhams.

Services et Type de Biens

• Vente et Achat

L’agence propose des biens à l’achat, allant des appartements traditionnels aux studios modernes, mais aussi des villas de luxes , des terrains constructibles. Nous proposons également des affaires commerciales ; Locaux commerciaux , commerces ( ex : Pressing , Café – restaurant )

• Localisation

Chez MD2i , vous trouverez des biens sur l’ensemble du Maroc. Notre développement se déployant à partir d’Agadir , il est naturel de constater pour le moment une offre importante de biens dans la région Sous Massa..

• Investissement

Des biens peuvent être adaptés pour l’investissement , la gestion locative pouvant être assurée par notre service dédié..

Notre agence

Découvrir le Secteur Immobilier au Maroc

Le secteur immobilier au Maroc est en plein essor, attirant investisseurs et résidents grâce à son dynamisme économique et touristique, ainsi qu’à sa qualité de vie. La demande est forte.

Plusieurs Villes se détachent et attirent énormément de touristes et d’investisseurs

C'est le cas pour :

• AGADIR
• CASABLANCA
• RABAT
• SALE
• ESSAOUIRA
• MARRAKECH
• TANGER
• El JADIDA
• TETOUAN
• FES
• MEKNES
• KENITRA
• MOHAMMEDIA
• SAFI

Caractéristiques du marché immobilier au Maroc

Le marché immobilier au Maroc connaît actuellement une dynamique de reprise soutenue des transactions et une hausse généralisée des prix au troisième trimestre de 2025.

Tendances et Chiffres Clés (T3 2025)

Les données récentes publiées par Bank Al-Maghrib et l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC) pour le troisième trimestre de 2025 indiquent une tendance positive:

• Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) : Une hausse trimestrielle de+1,1% et une hausse annuelle de +1,2%.
• Transactions : Une augmentation notable de +14% par rapport au trimestre précédent, et une progression de +26,6% en glissement annuel.

Segmentation du Marché

La dynamique varie selon les types de biens :

• Résidentiel : Les prix ont progressé de +1,5% en glissement annuel, et les transactions ont bondi de +25,7%.
• Terrains : Les prix ont augmenté de +1% sur l’année, avec une hausse des transactions de +21%.
• Usage professionnel : Les prix ont connu une hausse de +1,4% en glissement annuel, et les transactions ont affiché une forte progression de +56,2%.

Facteurs Influents

Plusieurs éléments façonnent le paysage actuel du marché:

• Attractivité : Le Maroc attire de plus en plus d’investisseurs étrangers grâce à une stabilité rassurante et des prix compétitifs par rapport aux marchés européens.
• Soutien gouvernemental : Des avantages fiscaux sont mis en place pour encourager l’achat.
• Demande de luxe : Le marché de l’immobilier de luxe, notamment à Marrakech, connaît une explosion de la demande, tirée par une clientèle internationale et diasporique.
• Grandes villes : Casablanca, Marrakech, Rabat, Tanger et Agadir sont identifiées comme les villes offrant le meilleur potentiel d’investissement.
  En somme, après une période de ralentissement (notamment pendant la pandémie), le marché immobilier marocain est dans une phase de redressement et de croissance, marquée par une forte activité transactionnelle